EP4｜澎湖到倫敦：Inés涂雅喬「借」學費創樂活倫敦，開拓人生不設限
「人生最大的代價，不是犯錯，而是停在原地。」
從一間像樣書局都沒有的澎湖鄉下，到公費考上臺南師範大學，回到澎湖當國小英文老師，到不顧家人反對到倫敦求學、甚至先向家人「借」學費創辦「樂活倫敦（Lohas London）」並擔任 FTSE 100 英國百大企業頂尖建商的客戶關係經理，旅媽咪 - 涂雅喬 Inés 用行動證明，許多時候，不是沒有資源，而是你是否有敢於踏出舒適圈的勇氣！
你是否也曾覺得生活一眼就能看得見盡頭？明明擁有穩定的「鐵飯碗」工作，卻總覺得心中還有未竟的夢想？
人生，隨時都能重新定義。
今天邀請到英國倫敦國王學院（King's College London）的雅喬 Inés學姊來分享他充滿驚奇與勇氣的故事！
👤 本集來賓 - 旅媽咪 涂雅喬Inés
-樂活倫敦 Lohas London 創辦人（倫敦房產包租代管與房產投資顧問）
-國立台南師範學院（現國立台南大學）教育學系，公費生
-英國倫敦國王學院 King's College London雙碩士
-牛津大學商學院 Oxford Saïd Business School 房地產投資
-康乃爾商學院Cornell University 飯店地產與資產管理
＊倫敦國王學院（King's College London，KCL）簡介
倫敦國王學院創立於 1829 年， 由英王喬治四世授予皇家特許，並在威靈頓公爵推動下成立，是 英國第四古老的大學，也是倫敦大學（University of London）的創校學院之一。KCL 與牛津、劍橋、UCL、LSE、帝國理工並列英國「金三角名校」，屬羅素大學集團成員，在 2027 年 QS 世界大學排名位居全球前列，並在人文、法律、醫學與社會科學領域享有國際聲譽。 KCL 的學術成就亦相當突出，校友及相關研究人員中共有 14 位諾貝爾獎得主，包括發現 DNA 雙螺旋結構的關鍵人物。
涂雅喬學姊正是在攻讀 KCL 文化創意產業相關領域博士班期間，一邊撰寫論文、一邊在博士班第一年下學期悄悄創辦了「樂活倫敦民宿」，從此人生重心從學術轉向創業。
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🎧 收聽完整訪談 9 月 5 日 20:00 準時上線
https://www.youtube.com/watch?v=S2s0oKjVJdo&t=1s
🔍 為什麼你該收聽這一集？
- 一通「騙媽媽」的電話：學費成了第一筆創業金
- 「賺錢，可以取得自由」：家教收入變成全球旅遊基金
- 放棄鐵飯碗的底氣：澎湖國小老師，搖身一變成為倫敦房產企業家！
- 零資源學語言：自學加跨校旁聽，無 AI 時代就能取得西文 B2 能力
- 疫情=職涯加速器？從民宿老闆娘到建商經理人，疫情逼出人生最關鍵的職涯轉捩點
- 「Givers Gain」人脈經營哲學：為什麼客戶離開公司多年，還是把房子交給她管理
- 走過7大洲、70國：獨旅如何形塑「將焦慮解讀為興奮」的強大心理素質 ？
拿學費當創業金：一通「騙媽媽」的電話，開啟了樂活倫敦
三十歲那年，涂雅喬做了人生中「最衝動」的決定。
原本是為了學術才申請倫敦國王學院，但過程中她發現身邊許多碩士班學弟妹到了倫敦後，連租房子都困難重重：在英國，銀行需要地址證明才能開戶，而房東則需要銀行證明才能租房， 先有雞還是先有蛋的死結，總是會讓初來乍到的留學生們痛苦不堪。
從租房市場中她看見了藍海：倫敦， 這個全世界旅客造訪量最多的城市，每年流入三千萬觀光客，卻同時有大量留學生找不到房子，捕捉到機會的雅喬學姊不惜騙媽媽 「我要繳學費」 ，並拿著學費開創樂活倫敦民宿，這背後的商業模式與看似瘋狂的資金調度背後， 到底藏著什麼樣的風險計算與退路思維呢？
完整故事 GO >>>（Podcast 15:00 –18:00）
疫情逼出的職涯神轉折：從「創業奇才」到伯克利集團客戶關係經理
2015 年到 2020 年，雅喬學姊的民宿事業「一間開了一間又開了一間」，最高峰時期，她在倫敦市中心累積就超過 40 間房源，年住房率高達 96% 以上。她一度認為自己是創業奇才，直到 2020 年疫情爆發，觀光客瞬間消失，生意瞬間停擺，什麼都不能做。這是她創業以來第一次真正的重大打擊。 但她沒有選擇等待紓困或關門大吉，而是和先生明確分工：一人留守守住房產、不讓事業倒閉，她自己則出去找其他機會。
這段看似「從老闆降級去打工」的經歷，為什麼她反而說這其實是眼界與職涯被打開的關鍵三年呢？完整轉折 GO >>>（Podcast 27:00 –30:00）
金錢就是自由：家庭革命換來的勇氣，與 Givers Gain 的人脈哲學
出身自老師世家的雅喬學姊，初期立場穩健保守的父母，曾對於女兒放棄公費保障的教職、一路往國外跑的決定，一度近兩年不跟她說話。回頭來看，或許正是這段不被支持的日子，磨出了她凡事靠自己的個性，也讓她一步步走出後來的人生。
她多次強調「金錢就是自由」，但這句話背後，其實是十幾年扎實的努力累積：
從十八歲開始當家教、大學時期做過口譯與外賓接待，甚至自告奮勇用英文主持電視轉播的洲際盃棒球賽記者會與閉幕典禮，即使全身都在發抖，她還是選擇往前一步。 她相信運氣其實是留給準備好的人：「如果沒有你之前累積的經驗，就算人家說要不要試試看，你也只會說喔別別別，那你就把好的命運推掉了。」
進入伯克利集團後,她也把這套哲學延續到客戶經營上。身為 BNI會員，她奉行「Givers Gain（付出者收穫）」的宗旨，與客戶建立長期信任。這也是為什麼即使已經離開伯克利集團多年，客戶們的房子有任何需求，依然第一個想到找她！
建立起全球客戶網的背後，「Givers Gain（付出者收穫）」到底是什麼樣的人脈經營哲學？完整分享 GO >>>（Podcast 30:00 –35:00）
讓孩子的世界比自己更大：三語家庭與下一步的人生藍圖
如今身為兩個孩子的母親，雅喬學姊坦言陪伴孩子的時間較少是目前唯一的遺憾，多年以後當自己也成為了父母，她選擇用其他方式給孩子「更大的世界」 ，也 照到了自己在生活、家庭、工作間的平衡。
兩個孩子擁有母語程度的葡萄牙文，再加上中、英、西文一共掌握四種語言 她透過讓孩子們從小接觸多種語言、文化，希望在拓展視野的同時，能進 一步培養出孩子們面對挫折時的韌性，以及機會來臨時能把喔住的勇氣。
採訪當天是Inés 涂雅喬 被友人形容為「準 IPO 前 CEO 的行程」： 短短幾天穿梭多座城市，隔天還要立刻轉往非洲。 對她而言，人生最大的代價不是犯錯，而是停在原地。
從南極洲到突尼西亞，她的下一步旅程還藏著哪些計劃呢？年底還預計有新作品要跟大家分享！！！？完整分享 GO >>>（Podcast 37:00 –40:00）
本集重點時間軸
- ✦ 00:35 英式早餐茶與辦公室 Tea Time：一天喝 8–10 杯茶的文化
- ✦ 02:00 涂雅喬學姊的雙碩士、KCL 博士與牛津、康乃爾進修經歷
- ✦ 04:01 大學當全英語家教：二十年前就時薪 600 元
- ✦ 05:00 大四自學法、西、德文又跨校旁聽西班牙文
- ✦ 07:00 無網路、無 AI 自學 B2 西文：決定留學引發家庭冷戰
- ✦ 10:00 30 歲申請 KCL MPhil/PhD：全英文完成 3 萬字論文
- ✦ 14:00 「跟我走，或我們分手」：先生考四次雅思一同赴英
- ✦ 15:00 拿博士班學費創業：1.5 萬英鎊打造倫敦民宿
- ✦ 18:00 2015 年創辦「樂活倫敦民宿」：二房東模式解析
- ✦ 20:00 疫情重創民宿業：40 間房、96%住房率一夕歸零
- ✦ 27:00 疫情期間轉職：進入英國大型建商 Berkeley Group
- ✦ 28:00 Berkeley 客戶關係經理：三年服務海外預售屋買家
- ✦ 34:00 BNI「Givers Gain」：離職多年客戶為何仍找她
- ✦ 37:00 多語家庭養成：女兒快速學西文的祕密
- ✦ 38:00 完成七大洲壯遊：解鎖南極，年底出版人生新書
- ✦ 40:01 快問快答：珍奶、薄荷棒、刮痧板與《逐玉》
FAQ 常見問題
Q1：涂雅喬 Inés 學姊是誰？她目前的身分是什麼？
A: 本集嘉賓 樂活倫敦創辦人 涂雅喬 Inés 學姊出身澎湖，曾是台南師範學院公費生、國小英文老師，三十歲後放棄教職前往倫敦攻讀博士，2015 年創辦民宿，又於疫情期間任英國伯克利集團客戶關係經理，現為經營倫敦房產包租代管與投資顧問服務的創業家。
Q2：樂活倫敦民宿是怎麼開始的？資金從哪裡來？
A: 勇氣＋計畫＆學費。
Q3：涂雅喬學姊在倫敦國王學院念的是什麼科系？
A: 倫敦國王學院文化創意產業領域的 MPhil/PhD 博士班。
Q4：沒有網路資源，也能自學好一門外語嗎？
A: 在沒有網路、沒有 AI 的年代，她靠著跨校旁聽成功大學外文系西班牙文課程、完整跟課考試三個學期，練出 B2 程度的西班牙文，證明語言學習的關鍵在持續投入，而非資源多寡。
Q5：涂雅喬學姊曾在英國哪家建商工作？擔任什麼職位？
A: 英國前四大建商之一的伯克利集團（Berkeley Group Plc），擔任客戶關係經理，負責服務清一色為海外高淨值買家的預售屋客戶，工作三年後累積了完整的倫敦房產供應鏈人脈。
Q6：想出國留學或壯遊，但沒有資源，該怎麼開始？
A: 重點是願意主動尋找資源、勇敢開口求助，並把賺到的錢投資在自己身上，累積讓自己能出走的底氣。
結語
從澎湖離島到倫敦市中心，涂雅喬 Inés 學姊的每一步都不是靠運氣，而是把每一次「金錢」與「機會」都投資回自己身上，自己創造出資源並累積出足以承擔風險的底氣。從公費老師到樂活倫敦創辦人，從民宿老闆娘到伯克利集團客戶關係經理，她用行動證明：真正的自由，從來不是等來的，而是一步步走出來的。
＊旅媽咪 Ines｜樂活倫敦日常 FB https://www.facebook.com/InesinLondon/
＊旅媽咪 Ines｜女力創業日常 IG https://www.instagram.com/ines_backpacker
＊樂活倫敦 民宿 https://www.lohaslondon.com/
想聽完整故事，9 月 5 日 20:00 準時上線
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補充小檔案：
🏫 牛津大學商學院（Saïd Business School）
牛津大學賽德商學院於 1996 年正式成立，前身可追溯至 1965 年的牛津管理研究中心，是牛津大學唯一的官方商學院。學院以主要捐助人 Wafic Saïd 命名，雖然成立僅約三十年，卻被譽為歐洲發展最快的商學院之一，Saïd 的 MBA 為一年制課程，強調國際視野、領導力與實務應用，學生來自世界各地，形成高度國際化的學習環境，也讓學院成為全球商業與管理人才的重要交流平台。
🏫 康乃爾大學商學院（S.C. Johnson Graduate School of Management）
康乃爾大學詹森管理研究學院創立於 1946 年，是美國常春藤聯盟六所商學院之一，隸屬於常春藤盟校康乃爾大學的 SC Johnson College of Business。 1984 年，學院因獲得美國詹森家族企業的捐贈而更名，Johnson School 長期強調小班制、互動式與沉浸式學習，MBA 課程結合商業理論與實務應用，涵蓋領導力、策略、金融及科技等領域，並透過產業實作與企業合作，培養學生解決實際商業問題的能力。
🏗️ 伯克利集團（Berkeley Group Plc）
伯克利集團（Berkeley Group）創立於 1976 年，總部位於英國薩里郡 Cobham，是倫敦證券交易所上市的英國住宅開發商，主要業務集中於倫敦、伯明罕及英格蘭南部，專長於大型棕地重建、城市更新與住宅開發。
Berkeley 過去旗下曾包括 Berkeley、St George、St James、St Edward、St Joseph、St William 六大品牌；2026 年起，集團進一步將旗下品牌整合為單一 Berkeley 品牌。公司曾為 FTSE 100 成分股，並自 2026 年 6 月起轉為 FTSE 250 成分股。
涂雅喬學姊過去曾任伯克利集團 Customer Relations Manager，負責倫敦大型住宅開發項目的客戶關係與交屋流程，接觸本地及海外買家，也累積了與房產仲介、律師、設計及物業服務等不同專業團隊合作的經驗。
這段經歷讓她更深入了解倫敦房產從開發、銷售到交屋與後續管理的實務運作，也成為她後來從旅宿與包租代管服務，進一步拓展至房產顧問相關服務的重要基礎。
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